自2018年4月4日起，杭州市区符合条件的新申领预售许可的商品住房项目，实行公证机构主持摇号销售方式。每位购房者只能同时报名参加一个楼盘的登记摇号，直到该楼盘摇号结果公布，才能进行下一次登记。如果登记报名人数少于开盘房源数，则无需摇号，由开发商自行销售。

购房者参与报名需要准备以下材料：身份证、户口本、社保证明或个税证明、结婚证、无房证明、个人征信报告和冻资证明。冻资证明有两种方式：线下冻结和线上冻结。

线下冻结是指将开发商要求的资金转入指定银行的银行卡内，本人需到指定银行网点柜台办理冻结业务，随后会获得一张写明XX楼盘专用的冻结证明。线上冻结是指目前杭州多家银行已开通手机银行验资功能，购房者可以直接在手机银行上操作。

具体来说，购房者需确保在报名前完成资金冻结，以保证在摇号中获得公平机会。冻资证明将作为审核购房者资格的重要依据，同时也能证明购房者在购房前已准备好相应的资金。

购房者在进行冻资时，需注意与开发商和银行确认具体要求，以确保顺利完成冻资手续。此外，购房者还需关注各楼盘的具体销售规定，以确保顺利完成报名和摇号。

在冻资过程中，购房者需确保资金的安全性和合法性。同时，购房者还需关注各银行的冻结规则，以确保在规定时间内完成冻结操作。

总之，购房者需提前了解相关规则和流程，确保在购房过程中顺利进行冻资操作，以获得公平的购房机会。